Giới Thiệu Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Tại Kcons
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý bắt buộc được cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng một công trình. Là cơ sở để cơ quan nhà nước xử lý vi phạm khi thi công, căn cứ để làm hoàn công nhà sau này.
Có 3 loại Giấy phép xây dựng:
- Giấy phép xây dựng mới
- Giấy phép sửa chữa – cải tạo
- Giấy phép di dời công trình.
Nếu bạn đang gặp khó khăn khi xin phép xây dựng cho công trình, hoặc bạn muốn xây nhà nhưng chưa xin phép xây dựng cho công trình nhà ở của mình?
Đến với Kcons chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn dịch vụ xin giấy phép xây dựng với thời gian tối ưu và chi phí hợp lý nhất.
Tại sao bạn nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng tại Kcons?
Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chức năng thiết kế và kiến trúc sư thiết kế phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế. Vì vậy bạn không thể tự mình thiết kế bản vẽ được.
Bên cạnh đó, trong quá trình đi xin phép xây dựng, bạn sẽ mất nhiều thời gian chờ đợi và thời gian duyệt hồ sơ, điều chỉnh bản vẽ. Tốn nhiều công sức và lượt đi, làm mất thời gian quý báu của bạn.
Ngoài ra, trong quá trình xin phép xây dựng có thể sẽ có nhiều phát sinh phức tạp khác cần phải xử lý như:
- Diện tích thực tế nhà không đúng với trên sổ
- Nhà có tường chung với các nhà kế bên
- Nhà có cấu kiện dính với nhà kế bên
- Nhà không có bản vẽ hiện trạng, nhà sai hiện trạng
- Nhà có đường điện đi ngang, nhà có khe hở
- Đất bị chồng ranh, nhà bị sai ranh vị trí, lộ giới đường bị thay đổi…
Trong khi đó, khi đến với dịch vụ xin giấy phép xây dựng của chúng tôi, bạn sẽ được hỗ trợ giải quyết những vấn đề trên một cách nhanh chóng bởi:
- Kcons có bộ phận xin giấy phép xây dựng riêng của công ty không phụ thuộc nhiều vào bên ngoài, nên việc chỉnh sửa thay đổi theo nhu cầu của chủ đầu tư dễ dàng hơn, hạn chế sai sót. Đảm bảo thời gian ra giấy phép đúng hạn. Khi đã gửi hồ sơ xin phép vẫn có thể điều chỉnh thiết kế 1 lần duy nhất trước khi có giấy phép xây dựng chính thức.
- Tư vấn kĩ càng về mặt bằng, mặt tiền nhà trước khi xin giấy phép xây dựng.
Quy trình xin giấy phép xây dựng của Kcons
- Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc và nhận yêu cầu tư vấn khách hàng, trao đổi thông tin về nhu cầu cụ thể trước khi kí hợp đồng thiết kế.
- Gửi báo giá khái toán thiết kế theo m2 để chủ đầu tự dự trù chi phí thiết kế, xây thô, hoàn thiện trọn gói.
- Gửi kèm hợp đồng thiết kế mẫu cho chủ đầu tư tham khảo.
- Đồng ý các điều khoản chủ đầu tư sẽ kí hợp đồng thiết kế, tạm ứng 50% chi phí thiết kế để hai bên có cơ sở làm việc và xin giấy phép xây dựng sau này.
- Kiến trúc sư tiến hành lên concept mặt bằng bố trí vật dụng nhà, chủ đầu tư chốt mới tiếp tục triển khai 3D mặt tiền phù hợp mặt bằng.
- Thực hiện các bản vẽ mặt cắt, mặt đứng để triển khai bản vẽ xin giấy phép xây dựng và nộp hồ sơ xin giấy phép cho chủ đầu tư.
- Trong thời gian chờ có giấy phép là 21 ngày, tiếp tục hoàn thiện các phần còn lại của hồ sơ thiết kế.
- Có giấy phép xây dựng chính thức cũng là lúc hồ sơ thiết kế hoàn thành. Kiểm tra hồ sơ thiết kế với giấy phép chính thức.
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Đừng nên xin giấy phép xây dựng trước khi thiết kế nhà
Nhằm tạo điều kiện trong việc làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà được nhanh chóng, hiệu quả. Bạn cần lưu ý chuẩn bị các loại hồ sơ giấy tờ như sau cho chúng tôi:
- Bản sao có giấy chứng nhận quyền sử dụng (gồm có sổ hồng, sổ đỏ) đã được công chứng và còn hiệu lực trong 6 tháng.
- Bản vẽ sơ đồ nhà nhất và bản vẽ hiện trạng nhà đất.
Những giấy tờ trên Kcons sẽ hướng dẫn cụ thể khi làm việc trực tiếp. Nếu có nhu cầu xin giấy phép xây dựng, Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
